Recent projects


 

Сопровождение сделки для реализации инвестпроекта по строительству жилого комплекса в Московской области

Юристы практики «Земля, недвижимость и строительство» консалтинговой компании «ЮКЕЙ» в 2022 году оказали комплексное правовое сопровождение сделки по заключению договора на реализацию крупного инвестиционного проекта в Московской области. Речь идет о строительстве жилого комплекса из нескольких многоквартирных домов.


Особенность сделки заключалась в том, что ее сторонами выступали сразу три компании с разным функционалом. Юристы «ЮКЕЙ» принимали участие в разработке и согласовании текста договора, заключаемого между участниками инвестиционного проекта.

Приведение документов градостроительного регулирования в состояние, дающее возможность использовать участок для застройки

Земельные участки, имеющиеся у клиентов консалтинговой компании «ЮКЕЙ», были приобретены для осуществления на них строительства. Однако действующие градостроительные нормы и правила не позволяли проводить строительство.


Юристы практики «Земля, недвижимость, строительство» в 2022 году сопроводили процессы, связанные с внесением изменений в Генеральные планы и Правила землепользования и застройки, в том числе в судебном порядке, после чего участки стали пригодны для последующей застройки.

Сопровождение сделки дарения недвижимости в Швейцарии

Специалисты консалтинговой компании «ЮКЕЙ» предоставляют юридические услуги по вопросам земельного права, недвижимости и строительства компаниям и частным лицам не только в России, но и в зарубежных странах.

 

В 2022 году юристы практики «Земля, недвижимость и строительство» оказывали комплексное правовое сопровождение дарения недвижимости в Швейцарии.

 

Особенность сделки заключалась в том, что она оформлялась нотариусом  в Швейцарии между гражданами Российской Федерации и Соединенных Штатов Америки.

 

Для сопровождения такой сделки от юристов требуется опыт и знание законодательства сразу трех стран.

 

Сделка дарения недвижимости на сумму 182 млн рублей успешно закрыта.

Разработка сублицензионного договора для использования патента в химической промышленности

В 2022 году юристы практики «Защита интеллектуальной собственности» консалтинговой компании «ЮКЕЙ» оказали полное правовое сопровождение заключения сублицензионного договора в отношении патентов зарубежных компаний.


Клиент «ЮКЕЙ» — российское предприятие химической промышленности. 


В рамках оказанных услуг сублицензионное соглашение между сублицензиатом и лицензиатом было внедрено в действующее лицензионное соглашение. Стоимость сублицензии полностью покрывалась ценой лицензии, которая была зафиксирована в первоначальных договоренностях сторон.

Оформление земельных участков под гидротехнические сооружения

В 2022 году юристы практики «Земля, недвижимость и строительство» консалтинговой компании «ЮКЕЙ» оказали полное правовое сопровождение по оформлению земельных участков в лесах, а также оформлению прав на участках в береговых полосах и под гидротехнические сооружения.

 

Консультанты оказывали услуги по сопровождению предоставления участков под приоритетные инвестпроекты в Перми.

 

Сложность процессов заключается в необходимости разработки комплекса документов, учитывающих особенности использования всех участков во всех  категориях, их ограничения, а также отсутствие на текущий момент законодательно установленного органа, уполномоченного на распоряжение участками в береговой полосе.

Сопровождение сделок по покупке земель, относящихся к особо охраняемым территориям

В 2022 году специалисты консалтинговой компании «ЮКЕЙ» оказали полное правовое сопровождение сделок по покупке земель из состава особо охраняемых территорий.

 

Благодаря действиям юристов практики «Земля, недвижимость и строительство» участки особой категории земель  были  приведены в надлежащее для приватизации состояние, были проведены  действия по исправлению реестровых ошибок, приводящих ранее к невозможности их приватизации.

Заключение медиативного соглашения о порядке использования территории вокруг водной акватории

В 2022 году юристы практики «Земля, недвижимость и строительство» консалтинговой компании «ЮКЕЙ» выступили в роли медиатора и помогли сторонам заключить соглашение о порядке пользования территорией вокруг водной акватории, берегами и прилегающими земельными участками.

 

Медиация — это альтернативный суду порядок разрешения спора при участии посредника в лице медиатора. Медиацию от судебного разбирательства отличает принцип сотрудничества, а не состязательности сторон, что способствует сохранению здоровых деловых отношений. Кроме того, процедура медиации позволяет конфликту не перейти в публичную плоскость, а сохранить конфиденциальность.

 

В рамках процедуры медиации консультанты «ЮКЕЙ» помогли сторонам прийти к взаимовыгодным договоренностям об использовании территории и имплементировали эти договоренности в текст соглашения, которое заключили между собой стороны.

Разработка договора на создание фильма с перспективой показа на кинофестивалях

В консалтинговую компанию «ЮКЕЙ» обратился клиент, цель которого была заключить договор с исполнительным продюсером на создание фильма с перспективой его показа на кинофестивалях.


Юристы практики «Интеллектуальная собственность» разработали комплексный договор на создание результата интеллектуальной деятельности (РИД). Автором РИД по действующему Гражданскому Кодексу РФ признается гражданин, чьим творческим трудом создан результат интеллектуальной деятельности. Право авторства, право на имя и иные личные неимущественные права автора неотчуждаемы и непередаваемы.

Сделка по продаже недвижимости юридическому лицу из недружественной страны

В 2022 году юристы практики «Земля, недвижимость и строительство» консалтинговой компании «ЮКЕЙ» оказали клиенту помощь в проведении сделки по продаже недвижимости в Москве, принадлежащей иностранному юридическому лицу из недружественного государства.


С марта 2022 года существенно усложнились процедуры гражданского оборота с лицами из недружественных государств. Так, согласно Указу Президента России №81 от 1 марта 2022 года, любые сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество с лицами из недружественных стран могут совершаться на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Изъятия из данной нормы возможны при условии соблюдения определенных процедур, проводимых лицами из недружественных государств.

 

Так как продавцом  московской недвижимости выступало юридическое лицо из недружественного иностранного государства, потребовалось неукоснительное соблюдение новых процедур, разрешающих осуществление таких сделок.  Специалисты «ЮКЕЙ» подготовили все необходимые документы для успешного сопровождения сделки. 


Клиент осуществил сделку по продаже московской недвижимости на сумму 1,3 млрд рублей.

Сделка по покупке сельскохозяйственных земель по новым основаниям

Практика «Земля, недвижимость и строительство» — одно из самых сложных направлений юридического консалтинга, поскольку законодательство в этих сферах постоянно меняется.

 

В  апреле 2022 года наряду с основаниями для приватизации земель, содержащимися в Земельном кодексе,  Правительством РФ  были установлены дополнительные основания для приватизации с/х земель  российским гражданам и организациям.

 

Юристы консалтинговой компании «ЮКЕЙ» помогли клиенту выкупить земельный участок, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, используя новеллы, предусмотренные Правительством РФ.

Разработка соглашения о передаче прав на компьютерную игру

Консалтинговая компания «ЮКЕЙ» оказывает услуги по разработке лицензионных договоров и договоров об отчуждении исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности: товарные знаки, программы для ЭВМ, секреты производства и т.д.


В 2022 году в «ЮКЕЙ» обратилась компания-разработчик онлайн-игр. Было необходимо разработать и заключить соглашение о передаче прав на компьютерную онлайн-игру Stellar Wind Idle. Стоимость договора определена по стоимости бизнеса. 


Также консультанты «ЮКЕЙ» помогли составить и заключить договор об оказании услуг по технической и иной поддержке игры.

Изменение структуры владения компанией в соответствии с законодательством

В 2017 году владельцы компании, осуществляющей управление активами инвестиционных фондов, обратились в ЮКЕЙ в связи с необходимостью изменения структуры владения. Это потребовалось из-за запрета на оффшорное владение, появившегося в законодательстве о рынке ценных бумаг.


Специалисты ЮКЕЙ оказали комплексное консультирование по вопросам применения российского и международного законодательства, в том числе о контролируемых иностранных компаниях. Кроме того, в ЮКЕЙ в ограниченный срок до вступления в силу изменений в законодательстве обеспечили изменение места нахождения владельческой компании из оффшорной юрисдикции в «белую», находящуюся в Республике Кипр.

Реструктуризация владения иностранными активами с учетом налоговых последствий

В 2016 году владелец иностранной компании обратился в ЮКЕЙ за консультированием. Заказчика интересовал вопрос необходимости дальнейшего поддержания компании либо реструктуризации активов с выводом их в прямое владение.


В рамках проекта организация была задекларирована как контролируемая иностранная компания с использованием преимуществ «амнистии капиталов» и ликвидирована. Все активы были переведены в прямое владения бенефициара с сопровождением совершения всех действий, требуемых налоговым законодательством для обеспечения нулевого налогообложения операций.

Защита интересов продавца при продаже доли в бизнесе

В 2017 году собственники медицинской компании в Перми обратились в ЮКЕЙ за правовым сопровождением продажи доли в бизнесе. Благодаря специалистам ЮКЕЙ сделка была закрыта: продажа доли была осуществлена с одновременным замещением внешней задолженности компании внутригрупповым займом и оформлением согласованных обеспечительных сделок. Дальнейшие отношения сторон были урегулированы путем заключения корпоративного договора и соглашения об опционах.

Защита интересов акционера, утратившего контроль над акционерным обществом

В 2017 году в ЮКЕЙ обратился за помощью акционер компании, владеющий 50% акционерного общества. Второй акционер с такой же долей уставного капитала, будучи генеральным директором, фактически захватил контроль над компанией и устранил первого акционера от управления. В связи с этим заказчику требовалась защита его интересов.


Были проведены два собрания акционеров, на которых была представлена подробная информация о деятельности компании. При содействии специалистов ЮКЕЙ недействительной была признана крупная сделка по выводу активов компании.


Проект находится на стадии реализации.

Консультирование о порядке распоряжения имуществом паевого инвестиционного фонда

В 2017 году федеральный застройщик обратился в ЮКЕЙ за консультацией о порядке распоряжения имуществом закрытого паевого инвестиционного фонда с целью обеспечения законности сделки. Заказчик хотел узнать, какие нужно совершить действия, чтобы приобрести земельный участок и объект незавершенного строительства из состава имущества ЗПИФа. Сложность вопроса обуславливалась банкротством мажоритарного акционера ЗПИФа и непростой корпоративной структурой владения и управления фондом.


Заказчик получил консультацию по всем интересующим его вопросам, в том числе по вопросу владельческой схемы ЗПИФ, контролирующих лиц, условий совершения фондом сделки по отчуждению участка. Кроме того, специалисты ЮКЕЙ обратили внимание на процесс оспаривания сделок по приобретению имущества в состав ЗПИФ. Благодаря консультированию заказчик принял взвешенное решение и отказался от сделки. Проинвестировав серьезные деньги, заказчик все равно не смог бы использовать площадку под строительство, и мог оказаться в убыточной сделке.

Рефинансирование задолженности по банковскому кредиту

В 2018 году владельцы крупного пермского автохолдинга обратились в ЮКЕЙ за правовым сопровождением сделки по рефинансированию кредитной задолженности перед банком, возникшей еще в 2008 году.


Для совершения сделки требовалось привлечение стороннего инвестора и предоставление ему гарантий возврата средств, предусматривающих в том числе право приобрести долю в бизнесе в случае их невозврата.


Специалисты «ЮКЕЙ» разработали документы, касающиеся финансовых правоотношений с инвестором. Кроме того, сделка содержит значительное число корпоративных опционов, структурированных в рамках российского законодательства.

Рефинансирование задолженности по банковскому кредиту

В 2017 году в ЮКЕЙ обратилась испанская компания. Заказчик хотел рефинансировать кредит, полученный в банке в Нидерландах, в швейцарском банке. Залогом по кредиту выступали российские активы заемщика.


Сложность ситуации была в том, что к моменту финальной подготовки всех документов, необходимых для совершения сделки, голландский банк получил решение Английского коммерческого суда о взыскании задолженности и обращении взыскания на имущество поручителей.


В результате совместной работы специалистов ЮКЕЙ и юристов из Англии и Швейцарии было подписано мировое соглашение между испанской компанией и голландским банком. Также были достигнуты договоренности о рефинансировании задолженности испанского заемщика под залог российских активов швейцарскому банку.

Создание юридического лица с иностранным участием

В 2018 году владельцы известной региональной компании в сфере информационных технологий обратились в ЮКЕЙ за помощью в создании новой холдинговой компании в рамках реструктуризации владения. Новая организация была создана как владельческая структура, принадлежащая американской корпорации.


Консультанты ЮКЕЙ не только разработали проекты всех корпоративных документов, оформляемых согласно законодательству РФ. Они полностью сопровождали процесс подготовки документов для американского акционера в соответствии с требованиями корпоративных норм США и требований международных соглашений.

Споры в области земли и недвижимости

Признание права собственности на объекты недвижимости корпорации «Главстрой», в том числе в Высшем Арбитражном суде  РФ

Обжалование отказов публичных образований в предоставлении земельных участков ПАО «Уралкалий», филиала «Азот» АО ОХК «Уралхим»

Признание права собственности на объекты недвижимости ОАО «Александровский машиностроительный завод» в суде

Успешная защита интересов арендатора в спорах по признанию недействительными договоров аренды земли для застройки под медицинский центр

Успешная защита интересов арендаторов в спорах о применении ставок арендной платы в отношении публичных земель

Успешная защита интересов арендаторов от притязаний смежных землепользователей

Защита интересов землепользователей (собственников недвижимости) по искам об изъятии земельных участков

Законотворческая деятельность

Подготовка правового заключения к  Проекту Закона Пермского края «О внесении изменений  в Закон Пермского края «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся  в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»

Подготовка правового заключения к  Проекту Закона Пермского края «О внесении изменений в Закон Пермского края от 07.10.2011 № 837-ПК «Об установлении порядка определения цены и порядка оплаты земельных участков, находящихся в собственности Пермского края или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках»

Подготовка правового заключения к  Проекту Закона Пермского края «О налоге на имущество организаций на территории Пермского края»

Использование объектов культурного наследия

Консультирование  Заказчика в рамках реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции квартала «Апраксин двор» в  Санкт-Петербурге, подготовка документов для участия в конкурсе по реконструкции квартала, приспособлению и реставрации объектов культурного наследия, входящих в состав комплекса.

Консультирование Заказчика  по вопросам включения объектов Донского монастыря в состав памятников федерального значения (г. Москва)

Консультирование Заказчика по вопросам приспособления памятников ансамбля усадьбы «Валуево» (Московская область, пос. Валуево)

Консультирование Заказчика по вопросам приспособления и реставрации памятника культурного наследия «Дом жилой А.Е. Третьяковой»

Сопровождение проекта по приспособлению под современное использование «Дома-флигеля, где жил Л.Н.Толстой» (Москва)

Санитарно-защитные и природоохранные аспекты

Консультирование по вопросам создания и оформления прав в отношении  намывных территорий

Консультирование застройщиков по вопросам использования Санитарно-защитных зон и возможности осуществления строительства в указанных зонах различных объектов

Оформление права пользования водным объектом для целей использования для причала маломерных судов

Оформление права пользования земельными участками, имеющим статус особо охраняемая природная территория - охраняемый ландшафт «Полазненский бор»

Недропользование

Сопровождение оформления права землепользования для добычи полезных ископаемых на территории Пермского края

Использование и оборот с/х земель

 Сопровождение выдела доли земельного участка из участка колхоза им. Горького (Пермский край) с последующей сделкой по покупке земельной доли

Сопровождение сделок по приобретению земель с/х назначения в собственность, находящихся ранее в аренде у ФГУП «Совхоза им. Тимирязева» (Московская обл.)

Сопровождение формирования земель, находящихся в публичной собственности, используемых ФГУП «Верхнемуллинский»,  сопровождение предоставления земель в аренду

Использование и оборот лесных земель

Оформление права аренды лесными участками для рекреационной деятельности, в том числе на торгах

Подготовка лесных деклараций, отчетов об использовании лесов, сопровождение подготовки проектов освоения лесов

Инвестиционные проекты, строительство

Полное правовое сопровождение строительства Торгового центра «Семь пятниц» в г. Перми

Сопровождение подготовки исходной правовой и градостроительной документации для целей строительства  тренировочного комплекса спортивного фонда развития Киокусинкай Пермского края

Консультирование Застройщиков по вопросам возможности застройки земельных участков для целей строительства многоквартирных жилых домов  на территории Перми, Уфы, Казани, Ижевска, набережных Челнов, Волгограда, Москвы, Санкт-Петербурга

Консультирование Застройщика по вопросам возможности оформления прав на участки для целей   строительства сети роботизированных паркингов на территории г. Москвы

Консультирование застройщика о процедуре проектирования и строительства линейно-кабельных линий связи на территории РФ

Консультирование по вопросам строительства торгового многофункционального общественно-социального комплекса семейного типа в центральной части г. Кирова.

Консультирование Застройщика по реновации  территории завода, расположенного в г. Москва, для целей строительства жилого и досугового центра и перебазированию завода за пределы территории г. Москвы

Консультирование Застройщика по вопросам использования земельных участков для застройки многоквартирными жилыми домами, изменения вида разрешенного использования, ставок арендной платы, формирования земель, изменений документов территориального планирования

Консультирование Застройщика по вопросам выбора формы взаимодействия с лицами, приобретающими права на жилую застройку в условиях строительства многоквартирных жилых домов, коттеджных поселков

Владение землей и недвижимостью

Правовое сопровождение переводов земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности для целей последующего строительства Транспортно-логистического центра

Сопровождение внесения изменений в ПЗЗ различных городских поселений в части изменения территориальной  зоны для строительства объектов (гостиничные комплексы, торговые центры)

Полное правовое сопровождение формирования земель для целей строительства объектов различного профиля (деловые, торговые центры, жилые комплексы)

Правовое сопровождение передачи  земель из одного уровня публичной собственности в другую (федеральной в муниципальную)

Разработка договорной схемы управления Торговым центром

Консультирование собственников крупных торговых центров в г. Пермь и Москва по вопросам правомерности определения кадастровой стоимости для целей исчисления налога на имущество

Правовое сопровождение проектов по снижению кадастровой стоимости объектов недвижимости, земель, как в административном, так и судебном порядках

Приватизация

Приватизация земель филиала «Азот» АО ОХК «Уралхим», ПАО «Уралкалий», ОАО «Александровский машиностроительный завод», корпорации Главстрой

Консультирование по процедуре приватизации  земельных участков, предоставленных Государственному предприятию овощеводческому совхозу «Туровский», расположенных в Серпуховском районе Московской области

Полное сопровождение приватизация земель из собственности РФ, субъектов, муниципалитета, в том числе на торгах

Сделки

Сопровождение сделки по продаже Пермскому краю недвижимого имущества, необходимого для размещения Пермской художественной галереи

Сопровождение сделки с предприятием как  имущественным комплексом с предшествующей работой по формированию и регистрации права на ПИК

Сопровождение сделок по приобретению  Торговых центров на территории г. Перми

Правовое сопровождение сделок по приобретению земельных участков для строительства Транспортно–логистического центра (Пермский край)

Сопровождение сделки по приобретению кинотеатра «Октябрь»

Сопровождение сделок в интересах застройщика по приобретению прав на земельные участки для целей последующего строительства многоквартирных жилых домов

Сопровождение арендных сделок  с земельными участками под объектами электросетевого хозяйства Пермэнерго на территории Пермского края

Сопровождение передачи непрофильных активов ФГУП «Гознак» в муниципальную собственность

Комплексная правовая проверка оформления трудовых отношений

В интересах ООО «Талан» проведены комплексные проверки оформления трудовых документов ряда организаций в рамках подготовки к сделкам по приобретению бизнеса. Выявлены имеющиеся нарушения российского трудового законодательства, проанализированы возможные риски и разработаны рекомендации по их устранению


Защита прав работодателя в трудовых спорах

Успешная защита прав ООО «Западуралднеруд» в индивидуальном трудовом споре с единоличным исполнительным органом (руководителем) организации.

Защита прав работодателя (Благотворительный фонд «Содействие – XXI век) в индивидуальном трудовом споре по иску уволенного работника - единоличного исполнительного органа (руководителя) организации.

Трудовое право

Разработка трудовых договоров с капитанами морских и воздушных судов, принадлежащих частным лицам

Сделки

Сопровождение сделки по продаже Пермскому краю недвижимого имущества, необходимого для размещения Пермской художественной галереи

Юридическая экспертиза (Due Diligence)

Правовой анализ возможности оформления прав на непрофильные активы (жилые дома), расположенные на территории ФГУП «ЦАГИ» (г. Жуковский, Московская обл.)


Проведение юридической экспертизы и оформление прав в отношении всех муниципальных сетей водоснабжения, теплоснабжения и канализации на территории г. Перми как единых имущественных комплексов для цели последующей сделки по передаче в аренду ООО «Новогор-Прикамье»


Проведение юридической экспертизы  земель СПК «Золотая нива» (Московская обл.) для последующего приобретения участков в частную собственность


Проведение юридической экспертизы  строительного холдинга (15 юридических лиц) для целей последующего приобретения  Корпорацией «Coalco» (г. Москва)  


Проведение юридической экспертизы недвижимого имущества корпорации Главстрой (территория РФ, 127 юридических лиц)  с последующим оформлением прав на недвижимое имущество и земельные участки.


Проведение юридической экспертизы недвижимости, принадлежащей корпорации «Базовый элемент» (территория РФ, 65 юридических лиц)


Полный анализ состояния активов (недвижимость, земля) предприятия машиностроительной  промышленности (ОАО «Александровский машиностроительный завод», Александровск). Оформление прав на недвижимость.
Полный анализ состояния активов (недвижимость, земля) предприятия химической промышленности (филиал «Азот» АО ОХК «Уралхим», Березники). Оформление прав на недвижимость как недвижимый комплекс.


Полный анализ состояния активов (недвижимость, земля) предприятия химической промышленности (ПАО «Уралкалий»,  Березники). Оформление прав на недвижимость как недвижимый комплекс. Уникальность проекта заключалась в формировании единых недвижимых комплексов из огромного массива сооружений и строений, задействованных в работе предприятия.

Интеллектуальная собственность

Разработка пакета договоров на создание сложного аудиовизуального произведения - телевизионного документального фильма "Последняя из рода Строгановых" и передаче исключительных прав на него Заказчику, в том числе, договора  с героиней фильма - Баронессой Элен Андреевна Людингаузен-Вольф (Строгановой) об участии в видеосъемке-интервью  с целью создания фильма

M&A services.

2012 – conducted legal audit and presales preparation of a producer company in Volgograd Oblast.

M&A services.

2014 – conducted legal and tax audit of a company working in mass media and provided legal assistance in purchasing it.

M&A services.

2012 – provided legal support to a foreign partner leaving a joint manufacturing venture and regulated issues connected with using intellectual activity results in Russia. Transaction amount totaled 15.8 million USD

2013 – provided legal assistance in purchasing a group of European chemical companies. Transaction amount totaled 23 million Euros.

 2013 – conducted due diligence of 9 foreign companies forming a part of a European Chemical production holding and registered in 8 different European jurisdictions for the purpose of purchasing them.

M&A services.

2011 – 2012 – provided legal support of interests of an investor joining Russian and foreign venture projects and investing 1 billion Rubles.

M&A services.

2011 – provided legal assistance in presales audit of a food industry plant and legal support to the seller in concluding and executing deals for selling shares of a company being sold. Total transaction amount was over 1.3 billion Rubles

2011 – 2012  – provided legal support in purchasing shares of a food industry plant to the amount of over 200 million Rubles

2012 – conducted due diligence of a brewery company.

M&A services.

2011 – provided legal support in purchasing oil company’s assets: a filling station network. Transaction amount was over 700 million Rubles.

 2012 – conducted due diligence and presales preparation of servicing and trade companies.

M&A services.

2007-2008 – provided legal support in purchasing road construction companies. Transaction amount totaled 1,2 billion Rubles.

Dispute consideration by an antitrust body.

Successfully represented Metafrax, ОАО interests in the filed audit conducted by Perm Antitrust Service to check the price formation procedure for industrial formalin. During the course of the audit, Perm Antitrust Service Committee studied the documents provided and arrived at the conclusion that the formalin price formation procedure at Metafrax was economically and technologically justified. The different prices of formalin are explained by big differences in the product shipment process depending on the tonnage of supplies. The audit also found that the formalin prices set by Metafrax, OAO and Metafrax Trade House, OAO are close to the market average prices existing in Perm Krai and on the markets of other regions of the Russian Federation.

Assistance in reaching peaceful settlement of disputes mutually beneficial for the parties

Represented in court interests of the claimant who had purchased real property classified as the common house property (service floor). During the course of the litigation regarding reclamation of the above-mentioned property from the defendant, talks were conducted with the claimant and a trade-off decision was made: the claimant calls back his suit and agrees that the defendant will reconstruct the service floor to transfer it from the common house property category to the category of individual’s property; the defendant will in return repair the lift in the building and transfer it into the category of common house property.

Real estate disputes

Successfully defended the title of S-Lider, ООО to their property in litigation with the seller regarding compulsion to state registration of the transfer of title. The litigation involved requalification of the preliminary agreement concluded by the parties as a contract of purchase and sale of a future item and  proving that the claimant hadn’t exceeded the limitation period.

Real estate disputes

Restored interests of Gubakha Ski Center and owner’s title to property sold or encumbered in favour of third persons according to deals protected by arbitration agreements. Vindication, restitution, arbitration awards cancelled.   

Real estate disputes

Provided successful defense of title of Danilovsky Construction Plant Production Association, ОАО to real estate items and of lawful interest in purchasing title to the land in litigation with Roseerestr and the Department of Real Property of the city of Moscow. Moscow, Danilovskaya Quay.

Defense of Debtor Control Person’s interests

Successfully provided advice to clients in litigation regarding pursuing secondary liability on debtor’s control persons for his debts. 

Defense of Creditors’ Rights

Maximum defense and recovery of infringed rights of a secured lender in a bankruptcy case. All remedies used: administrator’s liability including insurance coverage, restitution on the grounds of void transaction, non-application to the debtor (an individual) of the rule of exemption from debts (for the first time in the Russian court practice). Besides, each debtor’s debt was qualified as improper, which excludes any possibility of getting out of it through subsequent bankruptcies.